Desi Programul Prima Casa 4 intarzie de mai bine de 4 luni, se pare ca incepand cu luna iunie, acesta va fi pus in aplicare. Dupa cum stiti, Programul Prima Casa este un program menit sa ajute tinerii de pana in 35 de ani sa obtina un credit imobiliar astfel incat sa isi poata achizitiona o locuinta.
Intarzierea startului acestui program se datoreaza in mare parte faptului ca, pe fondul neincrederii in capacitatea de rambursare pe care bancile o au asupra populatiei Romaniei, nu s-a ajuns la un consens nici din partea statului si nici din partea bancilor.
Dupa cum stiti, a devenit destul de dificil in ultimii ani pentru ca firmele sau persoanele fizice sa poata obtine un credit ipotecar. Totusi, odata cu primele semne ale relansarii economiei, Programul Prima Casa 4 da semne ca in sfarsit ar putea prinde contur. Conform celor de la Asociatia Romana a Bancilor, in cel tarziu 4 saptamani, odata ce proiectul de conventie bilaterala de la Fondul de Garantare va fi semnat, persoanele fizice si juridice vor avea sanse mult mai mari sa obtina noi credite ipotecare.
De asemenea, normele de aplicare ce tin de Programul Prima Casa 4 au fost deja publicate la finele lunii aprilie 2011, aducand cu sine cateva modificari importante cu privire la conditiile de obtinere a creditului. De exemplu, si cei care au deja o locuinta vor putea accesa un astfel de credit ipotecar, singura conditie fiind ca locuinta a caror proprietari sunt, sa nu depaseasca 50 de metri patrati. De asemenea, daca pana acum, conditia principala pentru cei care vor sa acceseze un astfel de imprumut, era sa nu aiba o varsta de peste 35 de ani, odata cu implementarea versiunii a patra a Programului “Prima Casa”, si cei peste 35 de ani pot obtine acum un astfel de credit
Acte necesare pentru dosarul “Prima Casa 4”
Iar in ceea ce priveste actele necesare intocmirii dosarului pentru accesarea creditelor, este nevoie neaparata de :
• O cerere de credit, cerere tip care va fi data de cei de la banca;
• O declaratie pe proprie raspundere, declaratie in care viitorul proprietar declara ca intruneste toate conditiile intrarii in program;
• Orice document ce arata castigurile din ultimele luni;
• Un precontract de vanzare-cumparare a imobilului vizat, imobil ce urmeaza a fi cumparat;
• O dovada a constituirii avansului pentru imobilul ce urmeaza a fi cumparat;
• O copie legalizata a extrasului de carte funciara pentru imobilul respectiv, precum si polita de asigurare pentru casa.
S-ar putea sa te intereseze si:
-
Peste 22 miliarde de euro – valoarea garantiilor imobiliare pentru creditele bancare
-
Programul Prima Casa se va prelungi, dar va avea modificari
-
Programul Prima Casa continua si in 2015 – topul celor mai ieftine credite
-
Statul garanteaza peste jumatate din creditele imobiliare
-
Programul Prima Casa nu va ramane fara fonduri in 2014