Livada, Adunatii Copacenii, zona Nord, 7600000 €, imobiliare Giurgiu

Numar de afisari: 642

Giurgiu
Localitatea: Adunatii Copacenii
Zona: Nord
Strada: DN5
Suprafata totala: 400000 mp
Pret: 7.600.000 Euro negociabil
Pret / m²: 19 Euro

Galerie Foto

Alerta pret!

Caracteristici teren Nord

Compartimentare: compact
Detin titlu proprietate
Suprafata totala: 400000 mp
Deschidere: 800

Detalii zona

Terenul se afala in apropierea zonei de agrement – PARCUL NATURAL COMANA _ si in apropierea DELTEI NEAJLOVULUI – singura delta de interior din Europa. Aerul din zona este considerat a fi unul dintre cele mai curate din Romania, mai curat decat cel din statiunea Breaza. Proiectele se pot realiza, dupa cum se vede din schite, pe suprafete de cate 9600 – 10000 mp si cuprind mai multe tipuri de imobile ( uni sau plurifamiliale ). Proiecte de 16 vile cu suprafete de 120- 200 mp – suprafata utila si loturi de cte 400 mp/ fiecare sau proiecte cu vile mai mari de la 250 mp la 450 mp – suprafata desfasurata fiecare, construite pe loturi de de pana la 1000 mp. Exista spatii pentru amenajare, gradinita, policlinica, alimentatie publica etc. In zona mai exista proiecte imobiliare realizate, cat si in curs de realizare. De asemeni, in imediata vecinatate se mai afala -REGATUL CAILOR -unde se practica echitatia si unde se afala si hipodromul – ADUNATII _ COPACENI -unul dintre cele mai frumoase din tara, unde se desfasoara multe concursuri hipice. Distanata de la locatia -LIVADA CU CIRESI -pana la Km 0 din Bucuresti este de numai 25, 8 Hm. Aceasta locatie, pentru dezvoltarea unui superb si unic proiect imobiliar, departe de zgomotul urban poate fi achizitionata cu suma de numai 19 Euro / mp. Asteptam dezvoltatori imobiliari care stiu ce inseamna sa dezvolti un proiect in mijlocul naturii. Caracteristici

Alte detalii

Ferma 400000mp (40 hA), deschidere 800ml la DN 5A, soseaua asfaltata in stare excelenta, utilitati - apa, gaze, curent ( transformator la intrare ), 20Km distanta de Bucuresti. Pe acest teren exista mai multe constructii - -1 ) vila P+1 - cu 7 camere, 3 bai, o bucatarie si terasa de 19 mp. 2) casa cu 3 camere, construita in1920, stare bunna. 3) cantina 100 locuri 4) cladire cu dormitoare 100 locuri 5) moara pt. furaje 6) hala 1000mp 7) atelier mecanic 800mp 8) platou betonat 5000 mp 9)bazin apa 100mc 10 ) bazin 40 t, pentru combustibil. Alte detalii - pret negociabil. Suprafata construita -2000 mp. strazi asfaltate. Nr. fronturi stradale - 2. Destinatie - rezidential, industrial, comercial, agricol. Alte caracteristici - Oportunitate de investitie, la sosea, acces auto, teren imprejmuit. Din totalul terenului, 20000 mp suprafata administrativae, 130000 mp sunt plantatii cu pruni si caisi, 200000 mp (20 ha ) livada de ciresi, pe rod, si mai sunt 50000 mp teren liber, totalul loturilor pentru construirea caselor aproximativ 260, utilitati. Prin Reconversie se pot obtine Fonduri Europene, a stfel; -85% -90%- pentru replantare; -50%- pentruutilaje; 75% - pentrupentru creare spatii de depozitare si instalatii pentru producere de sucuri, etc. Romania are la dispozitie in anul 2016-2020, fonduri nerambursabile, de la Uniunea Europeana.

« Teren agricol, Giurgiu