Vila, Agigea, zona Steaua de Mare, 350000 €, imobiliare Constanta

• Constanta
• Localitatea: Agigea
• Zona: Steaua de Mare
• Strada: Grigore Antipa
• Suprafata totala: 385 mp
• 7 camere
• Etaj: D+P+1E+M
• Pret: 350.000 Euro negociabil
• Comision economisit: 10.500 Euro
• Nu accept intermediere
• Certificat energetic: B

SI TU ITI POTI PROMOVA PROPRIETATEA AICI.

Caracteristici casa Steaua de Mare

• Etaj: D+P+1E+M
• Compartimentare: decomandat
• Detin titlu proprietate
• Suprafata utila: 272 mp
• Suprafata totala: 385 mp
• An constructie: 1999
• Material constructie: Beton armat la demisol, caramida la parter, BCA la

• Confort: Da
• Numar camere: 7
• Numar bai: 4
• Numar bucatarii: 1
• Numar balcoane: 4
• Locuri parcare: 3
• Numar garaje: 1

Detalii zona

Vila pe malul marii, in Cartierul „Steaua de Mare”, situata intre hotelurile din Eforie Nord: Delfinul, Meduza si Steaua de Mare si Pescaria lui Matei. In afara pozitionarii direct catre mare casa are avantajul situarii pe breteaua Autostrazii A2, care trece pe noul pod Apolodor si se opreste la 50 m de locatie

Finisaje

Vila are living + dining cu iesire pe o terasa spre mare, 6 dormitoare cu 4 loje, 4 bai, bucatarie, sala de sport, camera de alimente, camera centrala termica si garaj. Livingul + diningul se afla la parter si au o suprafata de 43 mp, terasa spre mare are 14 mp, iar cele 6 dormitoare sunt 3 amplasate la etajul 1 si 3 la mansarda, care are inaltimea mai mare decat celelalte nivele ale casei. Trei dormitoare au 15 mp (fiecare cu o loja de 7, 5 mp), doua au 12 mp si un dormitor 10 mp (avand o loja de 7, 5 mp). Bucataria este la parter si are 12 mp, iar chiuveta este racordata la o instalatie de purificare a apei Zepter. Intre bucatarie si living exista un WC de serviciu cu lavoar si cabina de dus. Pe etajul intai este o baie de 7 mp pentru doua dormitoare si o baie de 2 mp doar pentru dormitorul mic. La mansarda este o baie de 7 mp pentru toata mansarda.

Alte detalii

Demisolul este in intregime din beton armat, care cuprinde garajul, de 15 mp, camera centralei termice pe motorina+boilerul, camera de pastrare a alimentelor de 10 mp si o sala de sport in jur de 30 mp. Parterul este inalt, aprox. 1, 5 m de la nivelul solului si este din caramida. Etajul+mansarda sunt din BCA. Mansarda are o geometrie variabila, cu inaltimea mai mare decat a celelorlalte trei nivele. Doua din cele trei dormitoare ale mansardei sunt placate cu lambriu din lemn de cires. Acoperisul este Lindab, in 6 ape. Suprafata utila este de 272 mp. Terenul proprietatii este de 225 mp, din care suprafata construita este de 100 mp, iar diferenta de 125 mp o reprezinta doua curti, una la intrarea principala, iar cealalta spre mare. 1) Tevile de apa calda+rece nu sunt vizibile, ele sunt furnitura Wirsbo (Suedia) si sunt montate in firide, cu garantie de 50 de ani. Montarea in firide permite (in cazul unui accident) inlocuirea in firida numai a conductei avariate. De la inaugurarea casei (iulie 1999) si pana in prezent nu a existat nicio problema cu etansarea si calitatea instalatiilor termice si sanitare. 2) In demisol este un hidrofor care asigura presiunea constanta la nivelul mansardei, chiar daca scade presiunea apei in retea. 3) Tot in demisol este montata o pompa submersibila care permite evacuarea apei in exces, in cazul unor precipitatii neobisnuit de abundente. In cei 22 de ani de existenta demisolul nu a fost inundat niciodata. 4) Preluarea gazelor arse si evacuarea la cosul de fum se face printr-un tub ceramic Schiedel care protejeaza casa la orice risc de incendiu al lambriurilor din lemn ale mansardei si ale structurilor de lemn din componenta acoperisului. 5) Exista, in functiune, 2 centrale termice, una cu motorina, inca de la inaugurarea casei si a doua, cu gaz metan, marca Buderus, in functiune din iarna 2016-2017. 6) Casa este protejata la incendiu, cauzat de fulgere si traznete, de o centura metalica cu impamantare.

Anunturi similare din Bucuresti