este o zonă liniş tită dar apropiată totuş i de trasee importante de circulaţ ie. este īn partea de ră să rit a oraş ului, aproape de ş oseaua spre Dej, Baia Mare, Bistriţ a. Este la 10 minute de Selgros ş i de piaţ a agroalimentara. Deasemnea la 10 minute de Expo Transilvania. La 10 minute se află capă tul pentru linii de autobuz spre toate zonele oraş ului. Vecini liniş tiţ i ş i prietenoş i.
este zugravit lavabil simplu, cu tāmplă rie de lemn īn interior ş i termopan cu PVC la ferestre. Gresie ş i faianţ ă īn baie ş i bucă tă rie, parchet din lemn de stejar īn interior. are două centrale termice, una pe nivel are īn funcţ iune apă, canal, gaz, curent electric, telefon, TVcablu, internet
terenul este dreptunghiular, de 720 mp, cu front la stradă 22, 50m. Clă direa are demisol cu garaj, pivniţ ă ş i subsol tehnic. pretul pe metru patrat este calculat din valoarea totala, fara sa se tina cont de valoarea terenului. cea mai apropiată staţ ie de autobuz este la 3 minute de casă.