Se stabilizeaza preturile chiriilor din Centrul vechi al Bucurestiului?

centrul vechi al bucurestiului

Chiriile din centrul vechi al Bucurestiului

Centrul istoric al Bucurestiului ramane un punct de atractie atat pentru bucuresteni, cat si pentru vizitatorii metropolei. Cafenelele si terasele care abunda in aceasta zona, fac deliciul celor care doresc sa isi petreaca serile in centrul capitalei.

Insa dincolo de atractia zonei, se afla partea reala: cea a preturilor pe care investitorii din zona trebuie sa le achite pentru inchirierea spatiilor disponibile.

Intr-o perioada in care preturile au fost in cadere datorita crizei economice, in acesta zona a Bucurestiului fenomenul a fost exact invers,  preturile chiriilor crescand constant.

Conform mai multor persoane acreditate sa dea publicitatii opinii despre acest fenomen (printre care pot fi amintiti: Dragos Petrescu, seful TrotterPrim, oficialii Jones Lang LaSalle, Estera Enache, senior consultant in departamentul de retail al DTZ Echinox si  oficialii CBRE), chiriile din zona au crescut continuu, chiar in conditiile actualei crize economice, in mare parte datorita atractiei pe care zona o manifesta.

Daca se va lua in consideratie si faptul ca Municipalitatea a terminat deja o parte din infrastructura si lucrarile continua pentru a face din acesta zona a Bucurestiului si un centru turistic, nu numai un centru istoric, traficul in zona va fi in continua crestere dar si nivelul chiriilor in aceeasi masura.

Conform D-nului Dragos Petrescu, seful TrotterPrim, nu orice unitate care se va deschide in aceasta zona va avea sanse de succes, in special datorita chiriilor percepute care pot duce la nefinalizarea proiectelor demarate in zona de unii operatori.

D-nul Petrescu (unul dintre primii antreprenori care au deschis o unitate in zona), detine diverse unitati in centrul istoric al Bucurestiului cum ar fi: restaurantul Caru’cu Bere, o unitate City Grill si una Buongiorno, barul Cantina si fast food-ul BundeTot, toate aceste aducand  o cifra de afaceri de 7 milioane euro pentru anul 2011 si estimeaza ca in viitor zona va deveni un important centru de atractie, mai ales cand lucrarile la infrastructura vor fi finalizate iar in zona vor aparea si retailerii de fashion.

Ca o veste buna, consilierii imobiliari spun ca in ultimul an, desi tranzactiile sunt mai putin transparente, nivelul chiriilor este stabil pentru o anumita perioada, chiar daca se mentine inca foarte ridicat fata de alte zone ale Bucurestiului.

Cuvinte cheie: Piata imobiliara

Articole aleatoare din aceeasi categorie

Lasa un comentariu

Anunturi imobiliare promovate din Bucuresti