Guvernul a aprobat continuarea programului Prima casă şi în acesta an, adică cel de-al treilea consecutiv. Astfel, creditele pentru locuinţe vor fi garantate şi în 2011, tot în limita a 60.000 de euro, dar plafonul total de garanţii la Prima casă s-a micşorat la 200 de milioane de euro. Însă, în cazul în care este depăşit de cereri, el ar putea fi suplimentat în iulie.
Una dintre modificările aduse de Prima casă 3 este aceea că persoanele care vor lua credite bancare prin acest program vor fi obligate să îşi pună gaj conturile curente în favoarea băncii, dar vor putea solicita modificarea valutei, reeşalonarea sau rescadenţarea împrumutului. Potrivit notei de fundamentare a hotărârii pentru Prima casă, această măsură este „o garanţie suplimentară în sensul că pe toată durata de derulare a finanţării garantate sumele aflate în conturile beneficiarilor vor fi destinate cu prioritate achitării ratelor de credit scadente.”.
O altă modificare la Prima casă este aceea referitoare la posibilitatea asocierii a şapte beneficiari pentru construcţia de ansambluri rezidenţiale. Astfel, potrivit noilor reglementări Prima casă, aceştia vor desemna un reprezentant care va gestiona relaţia cu finanţatorul şi care va îndeplini formalităţile prealabile obţinerii autorizaţiei de construire a cartierului în care fiecare dintre beneficiarii asociaţi va deţine o singură locuinţă. În cazul în care imobilul a fost achiziţionat de doi beneficiari şi unul renunţă din diferite motive (cum ar fi divorţul), a fost stabilită posibilitatea de preluare în proprietate exclusivă prin cedarea de unul dintre coplătitori a creditului şi a locuinţei respective pentru a nu afecta plata ratelor.
Pentru a-i face pe plac Elenei Udrea care îşi doreşte să vândă locuinţele ANL, o noutate la Prima casă 3 este aceea că dă posibilitatea chiriaşilor din acestea să le achiziţioneze prin program, fiind necesar ca, în locul antecontractului de vânzare-cumpărare, să prezinte finanţatorilor documentele specifice programelor ANL. Mai mult decât atât, după concesia făcută de stat în faţa băncilor şi împotriva consumatorilor, acesta le ajută indirect din nou şi prin Programul Prima casă. Astfel, dă posibilitatea celor interesaţi să achiziţioneze locuinţele scoase la licitaţie de ANAF, fiind nevoiţi doar să prezinte finanţatorilor documentele specifice procesului de licitaţie.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: credite bancare, imprumuturi, locuinte anl, Programul prima casa
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Aproape doua treimi din tranzactii sunt incheiate fara intermediari
- Certificatul energetic, obligatoriu pentru orice tip de tranzactionare a locuintei
- In 2010 au fost eliberate cu 13,4% mai putine autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale
- Numarul tranzactiilor imobiliare realizate in Romania in 2010 a crescut cu 2,5%
- Ikea va dezvolta si alt tip de afaceri in Romania
- Mituri si adevaruri despre apartamentele din Metalurgiei
- Guvernul isi bate joc de proprietarii de terenuri. Le ingradeste dreptul la proprietate.
- Zonele cu risc seismic din Capitala - Primaria vrea sa oblige proprietarii sa-si evacueze temporar locuintele
- Mai multe tranzactii imobiliare incheiate in primele 10 luni din 2010
- Tranzactii imobiliare cu 10% mai multe fata de anul precedent
