Conform ultimului raport de monitorizare imobiliară al AnunturiParticulari.ro pentru ianuarie 2011, preţurile solicitate de proprietarii de apartamente vechi din Capitală continuă să scadă, aşa cum se întâmplă de aproape trei ani. Astfel, luna trecută, o garsoniera din Bucuresti a avut un preţ mediu solicitat de 37.411 euro, cu 3% mai mic decât în luna precedentă – 38.463 de euro –, cu 12% mai puţin faţă de aceeaşi lună din anul trecut – 42.467 de euro – şi cu 35% mai scăzut ca în luna similară din 2009 – 57.594 de euro.
Pentru un apartament cu două camere, bucureştenii au cerut luna trecută 60.026 de euro, aproape la fel ca în cea anterioară – 60.174 de euro –, în scădere cu 13% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut – 68.902 euro – şi cu 34% mai puţin comparativ cu ianuarie 2009 – 90.870 de euro. Preţul mediu al apartamentelor cu trei camere a fost de 82.019 euro (-2% comparativ cu decembrie 2010 – 82.727 de euro –, -15% faţă de ianuarie 2010 – 95.021 de euro – şi -39% decât în ianuarie 2009 – 132.569 de euro.
Valoarea medie solicitată pentru un apartament cu patru camere din Bucuresti luna trecută a fost de 99.336 de euro, adică mai scump cu 10% decât în luna precedentă – 90.602 de euro –, mai ieftin cu 20% faţă luna similară din anul trecut – 124.832 de euro – şi cu 41% mai puţin ca în ianuarie 2009 – 168.061 de euro. Interesant este că bucureştenii au scos la vânzare mai multe locuinţe luna trecută în comparaţie cu cea similară din 2010: 378 de garsoniere faţă de 382, 740 de apartamente cu două camere faţă de 652, 505 apartamente cu trei camere faţă de 489 şi 174 de apartamente cu patru camere faţă de 137.
Reprezentanţii AnunturiParticulari.ro spun că: „Toată lumea se aşteaptă ca 2011 să fie anul în care economia iese din recesiune, iar piaţa imobiliară îşi revine la normal, după trei ani de cădere continuă. Ca în fiecare an, luna ianuarie este caracterizată de incertitudine, mai ales pe segmentul de piaţă dominat de programul Prima casă. După relansarea programului şi plafonarea fondurilor la doar 200 de milioane de euro, este posibil ca pentru apartamentele cu două camere să avem o presiune accentuată din partea celor care se vor grăbi să acceseze programul, iar preţurile să cunoască o uşoară creştere.”.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: locuinte, Piata imobiliara, Programul prima casa
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Top preturi pe zone pentru apartamentele din Bucuresti
- Tehnologia LED, investitia care poate creste pretul de vanzare al unei locuinte
- Vor fi realizate doar o cincime din locuintele A.N.L. promise
- La Green City vanzarile merg foarte bine, dar este necesara reorganizarea judiciara
- Sondaj pe piata imobiliara a anului 2012
- Oportunitate noua de investitie pentru persoanele fizice terenurile agricole
- Beneficii ale apartamentelor noi din Bucuresti
- Preturile locuintelor din marile orase sunt in crestere
- Piata proprietatilor imobiliare de lux nu este afectata de recesiune
- Volumul tranzactional din segmentul industrial a crescut cu 36%?
