Extrasul de Carte Funciara va este necesar in cazul in care doriti sa vindeti imobilul. Dupa realizarea cadastrului de catre un inginer cadastral, el va va obtine si dovada de intabulare a imobilului, veti merge impreuna cu acesta la un notar care va solicita Extrasul de Carte Funciara.
Extrasul de Carte Funciara autentifica toate datele de identificare si situatia juridica a imobilului:
• Numele si prenumele proprietarilor
• Descrierea imobilului
• Actele in baza carora acestia au dobandit proprietatea
• Sarcinile bunului: ipoteci, interdictii de instrainare, comandamente, privilegii etc.
In baza actelor de proprietate care au fost intabulate in Cartea Funciara a imobilului Extrasul de Carte Funciara se va elibera de catre Biroul de Carte Funciara. Pentru eliberarea acestuia trebuie sa solicitati asistenta unui notar public care va autentifica si contractul de vanzare-cumparare. Notarul va solicita urmatoarele acte:
• dovada intabularii imobilului
• copie act de proprietate
• copie acte de identitate proprietar
• cerere tip – pusa la dispozitie de catre cabinetul notarial
Extrasul de Carte Funciara se elibereaza numai delegatilor notariali, la solicitarea clientilor si termenul de valabilitate al acestuia este de 5 zile de la data depunerii. In acest interval de timp nu se poate elibera un alt extras de carte funciara pentru acelasi imobil, aceasta oferind garantia ca imobilul nu poate fi vandut de doua ori in acelasi timp. Dupa ce actele necesare au fost depuse impreuna cu cererea de eliberare mai dureaza 1-2 zile pana la obtinerea extrasului. Daca nu sunteti pe deplin convins ca stiti cum sa procedati ar fi bine sa solicitati ajutorul unui notar sau avocat.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: carte funciara
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Ai prima ta locuinta? Ai grija sa o pastrezi!
- 10 sfaturi utile pentru viitorii consilierii imobiliari
- Sa cumpar sau nu casa la preturile actuale?
- La ce etaj sa-mi cumpar apartament? Avantaje si dezavantaje.
- Sfaturi de la a la z pentru vanzarea locuintei
- Credite ipotecare vs. Programul Prima Casa
- For Sale By Owner ( FSBO )
- Cum se poate afla valoarea reala a unui imobil in 3 pasi
- Serviciul FSBO - For Sale By Owner | Imobiliare FSBO
- Cadastru - documentatie si acte necesare
