Dacă luăm de bune datele furnizate de CB Richard Ellis (CBRE) România, deşi nu se menţionează nicăieri dacă datele includ toată piaţa imobiliara sau doar tranzacţiile proprii, după un 2009 slab, segmentul industrial începe să-şi revină, volumul tranzacţional (al CBRE sau al pieţei în general?) indicând o creştere de 36% în primele trei trimestre din acest an faţă de cel precedent. „Creşterea înregistrată reprezintă un semnal încurajator pentru ameliorarea indicatorilor de pe piaţa logistică. Este de semnalat şi revenirea tranzacţiilor de vânzare în 2010, CBRE intermediind vânzarea a două fabrici, tranzacţii în valoare de peste patru milioane de euro”, afirmă Marian Orzu, Manager Industrial Department, CBRE România.
Una dintre aceste două tranzacţii o reprezintă vânzarea către Pigna România a unei fabrici de 6.000 mp situată pe un teren de 22.000 mp în Chitila. Cea de-a doua tranzacţie constă în vânzarea către Alvogen a unei construcţii de 2.500 mp situată pe un teren de 3.500 mp în nordul Capitalei. Reprezentanţii CBRE spun că una dintre tendinţele din piaţă este numărul foarte redus de parcuri industriale în dezvoltare, cu o singură livrare notabilă în ultimele trimestre: faza întâi a parcului Millennium Logistic Park. Însă, există dezvoltatori activi, în special în afara Bucureştiului, în Ploieşti, Constanţa, Braşov sau Cluj Napoca. Totodată, se observă o creştere a cererii pentru terenuri în zone industriale, în special în zona A1. La sfârşitul celui de al treilea trimestru, chiria prime se situa la 4,15 euro/mp/lună, în timp ce randamentul investiţional era de 10,5%. Rata de neocupare este în Bucureşti de 14%, iar stocul de spaţii industriale moderne din Capitală a ajuns la 890.000 mp.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: Piata imobiliara
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Romanii nu sunt tentati de proprietatile executate silit
- Au fost inaugurate 97 de apartamente ANL in Bucuresti
- Ansamblul rezidential Quadra 2 din Bucuresti a fost finalizat
- Sondajele anului 2011 privind piata imobiliara
- Oportunitate noua de investitie pentru persoanele fizice terenurile agricole
- Tehnologia LED, investitia care poate creste pretul de vanzare al unei locuinte
- PRIMA CASA, un esec de proportii?
- Terra Residence a intrat in insolventa pentru ca dezvoltatorul a furat 14 milioane de euro
- Piata imobiliara se poate relansa. Se asteapta tranzactii importante.
- Udrea nu a reusit sa vanda apartamente ANL asa ca vrea sa vanda apartamentele ANL
