Dupa doi ani de stagnare a pietei rezidentiale din România, în prima zi de tIMOn au avut loc zece lansari de proiecte noi. Interesant este ca dezvoltatorii au înteles ca pretentiile clientilor s-au schimbat si se adapteaza acestor noi cerinte: preturile sunt mai mici, clientii îsi pot configura casa, iar confortul si optiunile aflate la dispozitia lor cresc. În plus, dezvoltatorii nu mai apeleaza la banci pentru finantarea constructiilor, o demonstreaza faptul ca toate proiectele lansate astazi la tIMOn vor fi realizate din bugetele proprii ale dezvoltatorilor si nu vor putea fi cumparate off-plan, ci doar dupa finalizarea lor.
Cele zece ansambluri rezidentiale noi care au fost lansate la tIMOn sunt: Casa Felice din Mogosoia, Casa Felice Crevedia, Casa Felice Tartasesti, Fortune Park, Paradise Park si Park Way din Frumusani, Copacul Verde de lânga Ghimpati, Young Residence, Trivert Towers si Victoriei Residence. Ele ofera si cele mai mici preturi din cadrul acestei editii a târgului: 21.000 de euro (fara T.V.A.) o garsoniera din Casa Felice. Unele dintre ele propun concepte noi pe piata, precum Alege Casa, introdus pentru proiectele Fortune Park, Paradise Park, Park Way si Copacul Verde. Astfel, Alege Casa are în centru comunitatea, iar dezvoltarea proiectului este facuta astfel încât sa tina cont de necesitatea crearii unor conditii propice de locuit pentru viitorii proprietari.
Un alt proiect nou lansat la tIMOn, Young Residence, amplasat pe Calea Calarasi, în apropiere de centrul Bucurestiului, ofera clientilor sai posibilitatea de a-si compartimenta singuri locuinta, iar, pentru ca sunt livrate la gri, cumparatorii pot decide ce tip de finisaje doresc. „Cele zece lansari demonstreaza faptul ca piata evolueaza. Aici nu este vorba de o relansare, cât de o îmbunatatire a situatiei, dezvoltatorii realizând ca potentialul client trebuie sa se afle în centrul ofertei. Alaturi de ele avem si premiere, prin aparitia Vitan Central Apartments si Linda Residence pentru prima data la un târg imobiliar”, considera Vlad Vlasceanu, director tIMOn.
Dezvoltatorii vin la tIMOn doar pentru imagine si anuntarea proiectelor
O alta oferta cu caracter special prezenta la aceasta editie a tIMOn este Trivert Towers din Pipera; un melanj imobiliar care va include magazine, spatii pentru birouri si locuinte (trei blocuri cu 350 de apartamente). Si Fortune Residence din Frumusani propune originalitate publicului. Astfel, cele 344 de case vor fi dezvoltate într-un arial cu o singura culoare pentru simetrie, respectând conceptul constructiei – Alege Casa, iar Linda Residence, amplasat în Titan, aduce 108 apartamente finalizate cu preturi care încep de la 48.900 de euro + T.V.A. pentru o garsoniera si de la 67.000 de euro + T.V.A. pentru un apartament cu doua camere.
„Toate lansarile de astazi sunt proiecte off-plan, care vin la tIMOn doar pentru imagine si anuntarea proiectelor, mai putin pentru vânzare. Dezvoltatorii au înteles, în sfârsit, ca târgurile folosesc în principal la imagine, iar procesul de vânzare urmeaza dupa târg. De aceea, majoritatea celor care îsi lanseaza azi proiectele nu vin sa vânda, ci doar sa anunte proiectul si sa ia pulsul pietei, sa descopere interesul clientilor”, afirma Vlad Vlasceanu. În afara dezvoltatorilor proiectelor mentionate, la tIMOn expune, în exclusivitate, si unii dintre cei mai puternici dezvoltatori si investitori din Capitala, cu proiecte în toate zonele orasului (Be Igloo, Adama, Real Time, Volumetric, Pipera CityLights, Casa Felice, Rezidential Orizont, Green City, Obor Towers, Green Angels etc.), precum si oferta exclusiva de locuinte vechi propusa de brokerii imobiliari membri ai A.B.I.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: locuinte, Piata imobiliara
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Regata Imobiliara a fost un esec din toate punctele de vedere
- Peste 15.000 de case de vanzare la ultimul targ imobiliar al anului
- Pentru ultima editie din 2010, tIMOn vine la mallul AFI Palace Cotroceni
- Cum a decurs Targul Timon din aprilie?
- Targul National Imobiliar de toamna vine cu oferte soc
- In 2012 Targul Imobiliar PROJECT EXPO la puterea a cincea
- tIMOn are 170 de locuinte ieftine cu plata la finalizare
- tIMOn-ul de mall este un targ atipic din multe puncte de vedere
- tIMOn: reduceri, locuinte noi si vechi, exclusivitati
- Targul National Imobiliar isi va deschide portile pentru a doua oara anul acesta
