Statisticile arata ca dupa ce s-a tras linie pe anul 2013, in domeniul vanzarilor de locuinte s-a constatat o evolutie buna pe parcursul intregului an, programul Prima Casa fiind cel care a reusit sa animeze substantial piata imobiliara. Comparativ cu anul 2012 s-au inregistrat cresteri semnificative in vanzarile de imobile, preturile acestora ajustandu-se mai degraba la cerintele pietei fara a mai cunoaste scaderi accentuate ca in anii precedenti si ajungandu-se dupa mult timp la o maturizare a pietei.
Cresterea numarului de tranzactii imobiliare din 2013 s-a datorat atat programului Prima Casa, cat si cumparatorilor care au achizitionat imobile datorita economiilor facute in ultimii ani la care, in mare parte din cazuri, au mai adaugat imprumuturi.
Anul 2013 a fost anul in care piata imobiliara s-a reasezat, iar dezvoltatorii imobiliari si-au reluat activitatea. Conditiile de creditare au fost si inca sunt si ele unele avantajoase pentru clienti, la momentul actual existand mai multe variante la care cei interesati pot apela. Dobanzile practicate de banci la astfel de credite sunt si ele in scadere, ajungand sa intre in competitie cu cele practicate prin intermediul programului Prima Casa.
Majoritatea dezvoltatorilor imobiliari se pot lauda cu vanzari neasteptate ale imobilelor in anul 2013 fata de anii precedenti, multi dintre acestia chiar reluand anumite faze de dezvoltare a proiectelor din trecut sau chiar incepand constructia unor cladiri noi. Toate acestea se datoreaza iesirii din criza financiara, dar si stabilitatii de care da dovada piata imobiliara in acest moment.
Previziunile specialistilor pentru anul 2014 sunt unele optimiste, majoritatea sustinand ca stabilitatea pietei imobiliare va continua si in acest an atat datorita semnalelor pozitive emise de sectorul imobiliar, cat si faptului ca s-a intrat intr-un an electoral cu mare insemnatate in care exista mari sanse sa apara o relaxare a cadrului legislativ referitor la programul Prima Casa, dar si a finantarilor bancare atat pentru dezvoltatorii imobiliari, cat si pentru clientii acestora.
Pentru anul 2014 specialistii se asteapta ca vanzarile de imobile sa se situeze cel putin la nivelul celor din 2013, dar sustin ca este foarte posibil sa se inregistreze si o crestere usoara a acestora. Cu toate acestea, parerea unanima a specialistilor este aceea ca evolutia pietei imobiliare depinde foarte mult de felul in care bancile vor modifica sau nu politica de creditare.
Programul Prima Casa in 2014 va fi cu siguranta unul dintre motoarele care va ajuta la mentinerea activitatii sectorului imobiliar, masurile de sustinere guvernamentale fiind foarte importante in aceasta perioada, acestea creand totodata concurenta si obligand indirect bancile sa ofere conditii de creditare avantajoase pentru a-si atrage clienti.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: Piata imobiliara
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Programul Prima Casa continua si in 2015 – topul celor mai ieftine credite
- Creditul Prima Casa - acte necesare intocmirii dosarului
- Banci Prima Casa 4 - lista bancilor inscrise in program
- Ce efect are finalul Primei Case asupra pietei imobiliare?
- BCR a inceput deja sa primeasca dosare pentru Prima casa 3
- B.C.R. da credite pentru constructia de locuinte prin Prima casa 2
- Programul Prima Casa nu va ramane fara fonduri in 2014
- Evolutia Programului Prima Casa in ultimii 3 ani
- Conditii de eligibilitate pentru programul Prima Casa in 2014
- Statul garanteaza peste jumatate din creditele imobiliare
