Criza finaniciara isi face simtita prezenta din ce in ce mai mult in domeniul imobiliar. Din „n” motive (lipsa banilor sau dorinta de a schimba zona) proprietarii isi vand apartamentele la preturi infime.
Este foarte important in aceasta industrie a afacerilor imobiliare, zona unde este situat apartamentul fata de centrul capitalei, anul constructiei si diversele imbunatatiri.
Ca exemple semnificative putem cita:
| Tip imobil | Cartier | Anul constructiei + imbunatatiri | Suprafata | Pret (euro) |
| Garsoniera | Berceni | 1987 | 35 m | 21.000 |
| 2 camere | Berceni | 1978 | 60 m | 15.000 |
| 2 camere | Militari | usa metalica | 30 m | 22.000 |
| 3 camere | Rahova | +mobila / et 9/9 | 76 m | 15.000 |
| 3 camere | Dr.Taberei | et 1/4 | 64 m | 29.000 |
| 4 camere | Rahova | 1985 / imbunatatiri | 80 m | 44.000 |
| 4 camere | Berceni | 1972 / imbunatatiri | 84 m | 48.000 |
Asa cum se poate vedea din aceste exemple, recordul la oferta imobiliara il detin cartierele Rahova si Berceni.
Un criteriu destul de dezavantajos in vanzarea unui apartament, este anul constructiei. Apartamentele construite intre anii 1970-1980, unele dintre ele chiar inaintea cutremurului din 1977 sunt cele care „beneficiaza” de acest dezavantaj major.
Pentru amatorii de achizitii pe piata imobiliara exista totusi si o veste buna: cu putin noroc puteti cumpara apartamente noi, an constructie 2012, la pretul celor vechi, conform reprezentantilor imobiliare.net.
Iata cateva exemple:
Cu 20.000 euro, in zona Giurgiului, o persoana isi poate achizitiona o garsoniera de 32 de metri patrati, cu centrala proprie, intr-un bloc din caramida finalizat anul acesta.
La 23.000 de euro vom gasi o oferta similara si in Rahova: o unitate de 29 metri patrati, intr-un imobil de tip bloc mixt, la etajul 2/6.
Tot in zona Soselei Giurgiului este pus spre vanzare si un apartament de doua camere la pretul de 26.000 euro. Situat la parter intr-un imobil de doua etaje, finalizat tot in 2012, are 45 metri patrati utili si se afla la doar un minut de statia RATB. Singurul lui dezavantaj ar fi lipsa finisajelor.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: Piata imobiliara
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Piata imobiliara se poate relansa. Se asteapta tranzactii importante.
- Sondajele anului 2011 privind piata imobiliara
- Despre preturile locuintelor si securitatea lor
- Piata imobiliara autohtona va da semne de revenire
- Laguna Residence a primit trei milioane de euro de la banca pentru a putea fi continuate lucrarile
- Volumul tranzactional din segmentul industrial a crescut cu 36%?
- Green City a demarat faza a treia de constructie: 170 de case tip Tamisa
- Preturi minime si maxime pe piata imobiliara din Romania
- Cele mai mici chirii pentru apartamentele cu doua camere din ultimii ani
- Oportunitate noua de investitie pentru persoanele fizice – terenurile agricole
