Criza economica a lovit puternic pe piata imobiliara aflata in plin avant in 2008 cand dezvoltatorii investeau puternic in complexe imobiliare de lux din capitala si din marile orase. Multi dintre acestia au intrat in insolventa in perioada in care piata imobiliara a fost complet inghetata, insa anul 2013 semnaleaza o revenire in forta, numarul de proiecte de peste 1 milion de euro deja vandute triplandu-se fata de anul 2008.
Apartamente de lux si complexuri imobiliare moderne au inceput din nou sa se vanda conform purtatorului de cuvant al CITR (Casa Insolventa Transilvania), care a incheiat doar in luna martie a anului 2014 vanzari de active echivalente cu 10 milioane de euro. Peste o zecime din aceasta suma a fost reprezentata de un singur apartament de tip penthouse dezvoltat dupa modelul apartamentelor de acest gen din marile capitale ale lumii. Cu o suprafata de peste 450 de metri si situat la ultimul etaj al unui complex rezidential de langa Arcul de Triumf, finalizat in anul 2010, apartamentul s-a vandut la peste 1 milion de euro.
Complexul Alia Apartments in care a fost vandut penthouse-ul dispune de 124 de apartamente dintre care un singur penthouse si 8 apartamente cu 5 camere.
Tot aflate in insolventa sunt si alte complexuri imobiliare din Bucuresti precum Green City, Asmita Gardens sau Ibiza Sol. Dintre complexurile mentionate, toate au reusit sa faca vanzari in prima parte a anului 2014, conform CITR.
Ibiza Sol este un complex din Pipera ce se intinde pe o suprafata de peste 12.000 de mp, insumand 14 cladiri de joasa inaltime (p+ 3 etaje), 2 piscine si multe alte facilitati care nu au reusit insa sa atraga un numar indeajuns de mare de clienti pentru a evita insolventa din 2011. Dupa o perioada moarta de peste 2 ani, in 2013 complexul a inceput sa vanda din nou, incheind aproximativ 90 de contracte in 2013 si asteptandu-se la o cifra de vanzari de peste 6 milioane de euro in anul 2014.
Asmita Gardens a intrat in insolventa in urma procesului deschis de creditorul AGI PRE. Complexul din Parcul Tineretului ce se intinde pe o suprafata de aproape 30.000 mp, cel mai scump proiect imobiliar dezvoltat pana in momentul actual in Romania, nu a reusit in 2 ani sa vanda decat ceva mai mult de jumatate din cele peste 750 de apartamente. Conform administratorului judiciar al proiectului, pentru acestia anul a inceput bine, cu o vanzare a unui apartament de la etajul 25 cu o suprafata totala de 394 de mp dintre care 186 mp suprafata utila. Suma platita de cumparator este de 372.000 euro.
Green City se afla in top ca numar de vanzari pentru anul acesta cu 36 de vile vandute unei companii de constructii in cadrul unei licitatii organizate in luna martie. Situat in localitatea 1 Decembrie, langa Bucuresti, Green City este un complex de case si vile cu preturi minime de 69.900 de euro si maxime de 132.000 de euro ce cuprinde peste 700 de locuinte. In cadrul complexului exista si o gradinita si un supermarket care deservesc special aceasta zona pentru a facilita accesul datorita distantei fata de zonele urbane.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: locuinte, Piata imobiliara
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Piata proprietatilor imobiliare de lux nu este afectata de recesiune
- Cele mai cautate zone din Bucuresti
- Udrea nu a reusit sa vanda apartamente ANL asa ca vrea sa vanda apartamentele ANL
- Pretul locuintelor incep sa creasca si sa revina la nivelul de anul trecut
- Despre preturile locuintelor si securitatea lor
- ANL va construi un bloc de 11 etaje care va oferi doar 48 de apartamente in Pantelimon
- Chirii tot mai scumpe vara aceasta in marile orase
- Romania, tara cu cei mai multi proprietari din Europa
- Elena Udrea a promis bucurestenilor inca 3.548 de locuinte sociale
- Cum vor evolua preturile apartamentelor in 2012
