Un caz interesant şi curios este cel al proiectului Terra Residence din Voluntari care a intrat în insolvenţă după ce au fost construite şi vândute patru blocuri (272 de apartamente) şi au fost demarate lucrările la alte trei (aproape 400 de unităţi). Însă, în cazul acestora din urmă au fost semnate ante-contracte doar pentru aproximativ o sută de apartamente. Aşa s-a ajuns ca Pricewaterhouse Coopers (PwC) să încerce să vândă două blocuri ridicate parţial pentru nouă milioane de euro. Efortul este destinat recuperării a măcar o parte din cei circa 20 de milioane de euro pe care Banca Comercială Română (BCR) i-a dat prin credit dezvoltatorului acestui ansamblu rezidenţial – Terra Vision.
Concert, PwC propune vanzarea 300 de apartamente (30.000 de euro/unitate locativă) din cele două blocuri nefinalizate şi finalizarea celui de-al treilea bloc (111 apartamente) pentru a fi vândut celor care au semnat ante-contracte şi care au plătit avansuri de 2,4 milioane de euro. Investiţia necesară în acest sens a fost estimată la 3,4 milioane de euro care ar urma a fi asiguraţi de BCR printr-un nou credit bancar. Însă, momentan nu a fost primită nicio ofertă pentru vânzarea acestor blocuri.
Se pare că dezvoltatorul a acumulat datorii de 33 de milioane de euro, reprezentanţii PwC spunând că cei de la Terra Vision au folosit „mijloace frauduloase pentru a-şi însuşi sume care pot depăşi 14 milioane de euro”. Printre mijloacele folosite, administratorul judiciar menţionează încasarea de avansuri „fără a elibera ulterior chitanţă şi fără a înregistra aceste sume în contabilitate” sau „direct în conturile personale”, precum şi transferarea „în mod fraudulos” a unui teren şi patru autoturisme din averea debitoarei către o altă firmă. Cu toate acestea, activele imobiliare din portofoliul firmei sunt evaluate la 13,4 milioane de euro.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: credite bancare, fonduri investitii, locuinte, Piata imobiliara
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Strainii cumpara terenuri agricole in Romania
- Primele trei apartamente din ansamblul Primavera au fost predate
- Cadou de Craciun: 20 de case cu 25.000 mai ieftine in Green City
- Cum vor evolua preturile apartamentelor in 2012
- 5 sfaturi pentru cei care isi construiesc locuinta langa Bucuresti
- La ce preturi se mai inchiriaza spatiile din Bucuresti
- Factorii principali care afecteaza in prezent tranzactiile imobiliare
- Mai multe tranzactii imobiliare incheiate in primele 10 luni din 2010
- Un nou val de ieftiniri la terenurile din Bucuresti
- Scad preturile cerute pentru locuintele din Bucuresti, dar sunt tot mai multe oferte scoase pe piata
