Dupa cum stiti, Programul Prima Casa 4 e pe punctual de a fi inceput in primele zile ale lunii iunie 2011. Totusi, chiar daca normele de publicare au fost publicate in Monitorul oficial la finele lunii aprilie, multi dintre cei ce vor sa aplice pentru un astfel de credit imobiliar, inca nu stiu exact ce conditii de inscriere in program sunt si care sunt cerintele exacte.
Mai intai, conform spuselor lui Emil Boc (prim-ministrul Romaniei la momentul acesta), noul program nu va schimba cu nimic creditele luate in anii trecuti, intrucat Programul Prima Casa 4 a fost gandit in asa fel incat sa nu schimbe cu nimic programele anterioare, chiar daca anul acesta, conditiile de intrare in Programul Prima Casa 4 vor fi usor schimbate.
Astfel, daca in versiunile din 2010 si 2009, programul era valabil doar pentru cei care nu au o casa, iata ca din 2011, si cei care detin deja o locuinta, pot aplica pentru a obtine un astfel de credit ipotecar. Totusi, conditia principala e ca imobilul aflat deja in folosinta sa nu depaseasca 50 de metri patrati; in genere, acest lucru inseamna ca majoritatea proprietarilor de garsoniere pot aplica pentru un astfel de credit.
De asemenea, o alta deosebire fata de anii anteriori e legata de varsta maxima de intrare in programul de credit Prima Casa: daca pana in 2010, varsta maxima era de 35 de ani, iata ca in 2011, dupa modificarile legii 60/2009, si cei trecuti de pragul de 35 de ani, vor putea aplica pentru un credit imobiliar.
Bineinteles, conditia principala pentru cei ce vor sa isi cumpere o casa prin programul de credit amintit mai sus, ramane neschimbata: viitorii proprietari trebuie sa dovedeasca ca au o sursa de venituri constanta, astfel incat sa poata sa isi permita sa plateasca ratele lunare pentru urmatorii 25-30 de ani. Cum Programul Prima Casa 4 reprezinta, de fapt, un credit ipotecar pe termen lung, e limpede ca o sursa de venituri constanta e conditia de sine qua non pentru aplicarea la un astfel de credit.
De asemnea, la momentul intocmirii dosarului, beneficiarul trebuie sa fie capabil de a achita un avans de 5% din valoarea casei, lucru ce constituie o prima dovada a faptului ca beneficiarii pot fi, in conditii normale, buni platnici.
Atat timp cat se poate intocmi un dosar cu toate documentele care sa ateste lucrurile specificate mai sus, odata cu inceperea startului programului de credit Prima Casa 4, toti cei ce doresc sa isi cumpere propria casa, pot aplica fara nicio problema.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: Credit imobiliar, credit prima casa, Programul prima casa
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Creditul Prima Casa - acte necesare intocmirii dosarului
- Ce efect are finalul Primei Case asupra pietei imobiliare?
- Programul Prima Casa se va prelungi, dar va avea modificari
- Evolutia Programului Prima Casa in ultimii 3 ani
- Efectul Prima casa a fost blocarea psihologica a cumparatorilor la preturi de 60-70.000 de euro
- Se schimba programul Prima Casa in beneficiul solicitantilor
- 200 de milioane de euro pentru programul Prima casa 3 din 2011
- Statul garanteaza peste jumatate din creditele imobiliare
- Programul Prima Casa continua si in 2015 – topul celor mai ieftine credite
- Programul Prima Casa in 2014
ce venit trebuie sa ai pentru un imprumut de 50000 euro prima casa si cam ce rate ai pe luna
va multumesc