Investitorii straini prefera terenurile din Romania
Dezvoltatorii străini s-au reprofilat anul trecut către terenurile agricole, mai ieftine şi din care se pot scoate bani frumoşi cu afacerile în agricultură. Astfel, în 2011 în judeţul Timiş, străinii au transformat 800 de mp de teren agricol în afaceri imobiliare.
În topul investitorilor curajoşi, se numără italienii, 135 deţinând proprietăţi în Timiş, urmaţi de germani, 52 cumpărând teren agricol, 10 americani, 9 spanioli, 8 belgieni şi 7 austrieci. „Suprafaţa scoasă din circuitul agricol în anul 2011 a fost de 7.860.338 metri pătraţi. Remarcăm, însă, faptul că suprafaţa terenurilor agricole nelucrate s-au redus la aproape jumătate anul trecut faţă de cel precedent, respectiv, diminuarea a fost de la 102.299 hectare în anul 2010 la 67.616 hectare anul trecut. Nu am dat amenzi pentru terenurile rămase în pârloagă”, a declarat Tiberiu Lelescu, directorul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală Timiş.
Interesul manifestat de investitorii străini pentru terenurile arabile din România se datorează dorinţei de a dezvolta ferme agricole, culturi agrare, iar cel mai important factor este preţul scăzut pe hectar, între 1500 şi 2000 de euro şi maxim 4000 până la 5000 de euro pentru suprafeţe din clasa I de calitate. Preţul este de câteva ori mai mic faţă de valorile terenurilor în Uniunea Europeană unde hectarul ajunge şi la 15.000 de euro.
Interesul crescut în astfel de afaceri se observă şi în tranzacţiile din domeniu, în ultimii trei ani, în Timiş 40% din totalul investiţiilor străine s-au realizat în agricultură şi în cumpărarea de terenuri, considerate a fi cele mai sigure.
Comunele timişene cu cele mai mari suprafeţe arendate, vândute sau concesionate către investitori străini sunt Dudeştii Vechi cu peste 9000 de hectare, Banloc cu peste 6000 de hectare şi Ciacova cu peste 5700 de hectare.
Aboneaza-te la newsletter:
Cuvinte cheie: Piata imobiliara
Articole aleatoare din aceeasi categorie
- Primul imobil de birouri de clasa A din Hermes Business Campus din Bucuresti va fi gata in 2012
- Au fost inaugurate 97 de apartamente ANL in Bucuresti
- A fost inaugurat primul bloc din ansamblul rezidential Parcul cu salcami din Ploiesti
- Evolutia pietei imobiliare in marile orase
- Ce i-ar determina pe cumparatori sa achizitioneze un imobil?
- Mai multe tranzactii imobiliare incheiate in primele 10 luni din 2010
- Cumparatorii au incredere in Perla Residence
- Volumul tranzactional din segmentul industrial a crescut cu 36%?
- Elena Udrea a promis bucurestenilor inca 3.548 de locuinte sociale
- 5 sfaturi pentru cei care isi construiesc locuinta langa Bucuresti
